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| Marcelo Camargo/Agência Brasil |
A Black Friday, já consolidada como data-chave do varejo brasileiro, ganhou força também no mercado imobiliário. Incorporadoras e plataformas de venda intensificaram ações promocionais neste ano, oferecendo descontos expressivos, facilidades de pagamento e estratégias específicas para diferentes perfis de compradores. O momento é considerado ideal para quem pretende investir, impulsionado pela queda dos juros, pela demanda aquecida e pela maior disposição do público em negociar.
O ambiente favorável acompanha as expectativas do setor. Segundo dados apresentados no Incorpora — evento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) — 2026 tende a ser um ano de expansão, com juros mais baixos, maior procura por imóveis de médio e alto padrão e fortalecimento do Minha Casa, Minha Vida. O estudo ainda prevê que os preços continuarão subindo acima da inflação e do índice da construção civil, já que a demanda segue superior à oferta.
Entre as incorporadoras que intensificaram ações neste ano está a Yonder, que lançou campanha com descontos superiores a R$ 200 mil em unidades na zona leste de São Paulo, além de alternativas inovadoras de entrada — como aceitar veículos como parte do pagamento. Segundo o CEO Washington Vasconcellos, a estratégia amplia o acesso de novos compradores em um mercado ainda aquecido.
O setor de leilões imobiliários também registrou aumento na procura. Consumidores e pequenos investidores buscam alternativas mais acessíveis diante dos preços elevados do mercado tradicional. A plataforma Zuk disponibiliza mais de 250 imóveis — residenciais, comerciais, rurais, terrenos e até cotas de consórcio — com descontos que chegam a 86%, em vários estados. As compras podem ser feitas à vista, parceladas ou financiadas em até 420 meses.
No segmento de alto padrão, Santa Catarina se destacou. Em Joinville, um apartamento de 278 m² no edifício Otto Sky View, no bairro América, caiu de R$ 5,53 milhões para R$ 3,17 milhões, redução de 40%. O imóvel oferece pé-direito duplo, suíte master, sacada gourmet e três vagas de garagem, além de ampla área de lazer com piscina, spa, academia e salão de festas. Outros empreendimentos do Grupo Estrutur também participam das promoções, com descontos que chegam a R$ 500 mil, abatimentos de até 10% e opções de financiamento direto em até 24 parcelas.
O mercado de consórcios também entrou na onda da Black Friday. A fintech Mycon lançou a campanha MyFriday, válida até amanhã, com condições consideradas as mais vantajosas do ano. O plano Paga Metade oferece 50% de redução nas parcelas até a contemplação, enquanto o Plano Integral tem taxas a partir de 7,99%. Sem entrada e sem juros, o consórcio pode custar até dez vezes menos que um financiamento. Em uma carta de R$ 200 mil, a parcela mensal no plano Paga Metade sai por R$ 481, equivalente a cerca de R$ 16 por dia.
Apesar do cenário favorável, especialistas recomendam cautela ao consumidor. Entre as orientações estão: verificar o histórico de preços, analisar minuciosamente os contratos e registrar por escrito benefícios como isenções de taxas e itens extras, evitando surpresas após a compra.
Fonte: Jovem Pan
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